天津宝坻区京津新城属于什么风险区

〖壹〗 、通过查询公开信息显示 ，天津宝坻区京津新城属于高风险地区 。截至2022年12月1日
，天津宝坻区新增本土确诊0例，新增无症状34例
。

〖贰〗
、风险：购买宝坻京津新城的房产存在未来高铁开通时间不确定和升值潜力有限的风险。由于区域发展较慢 ，且缺乏足够的配套和人气，未来可能面临房产升值缓慢的问题 。综上所述
，在天津买房时，需要谨慎考虑团泊、天嘉湖 、东丽湖以及宝坻京津新城等板块。这些板块虽然各有特点 ，但都存在一定的发展风险和不便之处
。

〖叁〗、属于。截止至2022年12月7日
，天津宝坻周良庄京津新城属于低风险地区 。天津，简称“津 ” ，别称津沽
、津门
，是中华人民共和国省级行政区、直辖市 、国家中心城市
、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户 ，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地
。

〖肆〗 、天津部分区域不建议购买的原因主要涉及发展周期过长
、人气不足、存在重大不利因素 、开发商经营问题及超级大盘的潜在风险。 以下为具体分析：发展周期过长的区域板块典型区域：北辰小淀
、北辰北部新区、团泊湖东区 、宝坻京津新城
、空港二期、海教园0区域（融创云潮府以南） 、生态城北部及旅游片区 。

〖伍〗、宝坻京津新城 现状：京津新城被誉为亚洲最大的别墅区
，但也被戏称为“天津别墅鬼城
”
。该区域建立之初旨在吸引外地游客购买作为度假用房，但实际上并未能吸引大量人口定居。许多别墅处于空置状态 ，小区环境荒凉 。风险：京津新城未来的发展仍充满不确定性
，能否吸引更多人前来定居仍是一个未知数
。

〖陆〗
、开发商不同：水岸城开发商为天津景秀置业，圣景豪庭开发商为天津金河湾置业 ，两者为独立主体。项目状态不同：水岸城已竣工交付，圣景豪庭因资金问题长期停工
，形成烂尾 。地理位置差异：水岸城位于宝坻城区，圣景豪庭位于宝坻京津新城板块 ，区域位置不同
。

天津重回一线,希望或在宝坻

〖壹〗、天津若以宝坻为第二副中心
，与北京通州协同发展，或可扭转下滑势头 ，重回一线阵营。具体分析如下：宝坻的战略地位凸显 京津唐高铁枢纽：京津冀城市群加速进入高铁时代
，宝坻一跃成为京津唐高铁枢纽，交通优势显著 。其战略地位的提升 ，为天津与北京的协同发展提供了重要支撑。

〖贰〗 、如果王宝泉上任的话
，对于天津女排的球员，显然是好消息 ，说不定他会挽留姚迪
，继续为国征战，李盈莹和王媛媛等人也将迎来主打比赛的良机 ，毕竟朱婷，李盈莹的组合王宝泉已经比较熟悉了
，张常宁或许将改打接应，也有可能担任主攻的替补
。

〖叁〗
、昆明 ，这座历史悠久的城市
，曾在新一线城市的榜单中缺席，但经过三年的努力与蜕变 ，终于在2023年的榜单中重登舞台
，取代了佛山的位置，再次成为新一线城市的璀璨之星。新一线城市 ，是对二线城市中发展较为突出城市的特别命名
，旨在强调它们在现代化进程中的重要地位和发展潜力 。

〖肆〗、宝坻津京新城 房价走势：2017年，津京新城的房价以9000元/平米上下的费用冲出市场 ，成为投资者和落户者的首选
。到了2018年
，房价直接突破13000元/平米。但好景不长，2019年后房价迅速回落 。到了2020年 ，房价回到10000元/平米以内
。截止今天，房价的均价在8000元/平米左右
，并且仍在下滑。

〖伍〗 、在中秋国庆双节前夕，土拍市场迎来了新的热潮 。9月28日 ，南开区和宝坻区各有一宗宅地成功出让
，同时，津南双林地块和河北35中地块也重新挂牌 ，引发了广泛关注
。

〖陆〗
、应该会 在中国女排的历史中
，如果从袁伟业算起，一共有过十三任教练。在这些教练中 ，执教时间各有长短
，成绩也不尽相同 。陈忠和在女排教练中可以算得上是功勋主帅了，但是到了后期陈忠和也渐渐的有了力不从心之感 ，中国女排也有了成绩下滑的趋势
。而接任陈忠和的就是蔡斌。

宝坻解封了吗

截止2022年11月9日止
，宝坻没解封 。7日晚间，宝坻区疫情防控指挥部发布通告：11月8日 ，调降部分风险区等级。自11月8日零时起，宝平街道岳园小区15号楼由高风险区调降为中风险区
。中风险区内
，实行“足不出区、错峰取物”等管控措施。居民原则上居家，在严格落实个人防护的前提下 ，每天每户可安排1人
，按照“分时有序 、分区限流 ”方式，到指定区域购买或无接触式领取网购物品 。

宝坻顺驰小区11月9日零时起解封
。自11月9日零时起 ，解除钰华街道顺驰小区32号楼中风险区管控
，解除钰华街道顺驰小区除32号楼以外其余楼栋低风险区管控，钰华街道全域恢复常态化防控。

宝坻蓝水湾东区解封了 。通过查询公开信息显示：截止11月11日宝坻蓝水湾东区已处在解封状态
。截止于11月11日零时起 ，解除海滨街道蓝水湾花园东区29号楼中风险区管控措施
，解除海滨街道蓝水湾花园东区除29号楼以外其余楼栋低风险区管控措施。

截至2022年4月11日，天津宝坻区
、东丽区、北辰区 、静海区
、宁河区、武清区已全部解封 ，近来还有未解封小区的区有河西区 、南开区、河东区
、河北区、红桥区 、西青区
、津南区和滨海新区 。

022年11月11日
。宝坻岳园小区位于天津市宝坻区南城路。该地于2022年11月11日
，风险区域已全部解除，解除全区实行常态化防控措施 。小区解封 ，恢复正常生活
。